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《傳產》瓦斯儲氣槽，躍升嫌惡設施第2名
2014/08/05 16:11時報資訊

【時報-台北電】高雄氣爆加深民眾對嫌惡設施的不安全感，台灣房屋電話訪查，民眾認為的10大嫌惡設施排行，「殯儀館、公墓」居榜首，「加油站、瓦斯儲氣槽」因受到高雄氣爆事件影響，從2011年調查的第9名躍升到第2名，其次第3名是「高壓電塔、變電箱」。而「垃圾場、資源回收場、焚化爐」及「機場」分居第4、第5名。

台灣房屋智庫統計，台北萬芳儲氣槽位在萬美街二段，內政部實價登錄成交資料顯示該路段行情33萬，與文山區均價44.5萬，價差高達26％，而內湖儲氣槽所在的內湖成功路二段成交單價48萬，也比區域均價52.6萬差了8.7％。

張旭嵐分析，萬美街周邊物件少交易不熱絡，除了儲氣槽的公安擔憂外，加上屋齡皆舊，因此行情價差大；內湖成功路二段住宅並不密集，面對儲氣槽的物件，不僅價格不見漲幅，今年一筆成交資料拆算車位後為53.6萬，而內湖其他同等級電梯大樓可有7字頭的行情，價差超過2成。

大致而言，有涉及公共安全的嫌惡設施，房價約區域行情的8～9折不等。

至於龜山煉油廠周邊屬工業區，周邊住宅少，實價登錄民生路一段166巷3筆住宅交易平均單價才6萬，和龜山17.1萬的均價差了有63.1％。

台灣房屋桃園經國店主管陳榮郎表示，該巷內仍屬工業區住宅，幾乎正對煉油廠大門口，華廈屋齡也超過20年，所以市場接受度不高，因此價格遠遠偏離行情。（新聞來源：工商即時 方明）

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